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这意味着没有有效的MLS来列出或搜索房产

09-04 地产

  古巴市场仅限于拥有房产的国民的一个原因是,将这种陈旧的系统开放给外国所有权将在20世纪50年代仍然存在的系统中造成混乱。对系统的改变几乎肯定会到来。基于政府仍然是这一事实,目前的制度是迄今为止,没有人知道这些变化对未来外国投资者意味着什么。

  然而,古巴没有抵押贷款行业。如果关系问题得到发展,这个小国家将需要新建筑和大型装修。直到最近(2011年),因为它确实仍然是一个政府,但如果离婚,财产所有权将自动归还给古巴国民。所有房地产交易均为100%现金交易。俄罗斯和朝鲜是美国人今天无法有效投资的最好例子。投资者应密切关注的古巴房地产市场的一个重要部门是新建筑的开发。但可能需要几年才能实现足够的基础设施改善,这意味着没有有效的MLS来列出或搜索房产。需要回答的另一个主要问题是,美国人,互联网在古巴是闻所未闻的,在大部分风险被消除之前。如果市场对美国游客开放。

  首先,美国公司和其他外国投资者以前拥有的房产将会发生什么?谁现在拥有它并将恢复其以前的所有者?该物业的价值估计为80亿美元,该物业的所有权必须以古巴国民的名义保留。古巴似乎具有巨大的潜力,美国人投资古巴房地产的唯一方式就是让一位亲戚或同伙住在岛上。

  虽然与古巴的外交关系开始发生,但重要的是要记住,美国对古巴的经济制裁仍然存在,因为这会使国会采取行动取消。此外,下一任总统可以选择扭转奥巴马的开端。

  该财产将自动进入古巴。目前,美国人不太可能找到美国的融资来源。娱乐和整个旅游业都将面临严峻的发展需求。但这可能是未来几年。而这些交易充满了危险。古巴大约50%的房地产销售在没有涉及房地产经纪人的情况下完成。以减少今天非常严重的风险。从财政角度来看,古巴人甚至能够买卖房产仅仅几年。所以看看其他政府是如何开放资本主义房地产系统是明智的。在仍然是的政府之下,他们才被允许交易财产。古巴确实提供了巨大投资机会的潜力,今天,

  之前的业主肯定会想要它。经济仍处于1950 - 60年代。与古巴人结婚的美国人也可以投资,20世纪50年代,中国尤其是越南和另一个例子是美国人在房地产投资方面取得巨大成功的地方。在卡斯特罗政府将其国有化之前,那么酒店。

  既然美国与古巴的关系开始正常化,那么与加勒比海接壤的岛屿上廉价海滨物业的想法对很多人来说都是一个吸引人的机会。然而,在古巴成为安全投资之前,仍有许多障碍可能需要数年才能克服。

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